建湖農(nóng)商銀行關于存量個人住房貸款利率

調整實施細則的公告

尊敬的建湖農(nóng)商銀行客戶：

    為貫徹黨中央、國務院決策部署，適應房地產(chǎn)市場供求關系新變化，滿足人民群眾對優(yōu)質住房新期待，維護住房消費者合法權益，我行認真落實中國人民銀行《關于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制的公告》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號）及市場利率定價自律機制《關于批量調整存量房貸利率的倡議》相關要求，積極依法有序推進存量個人住房貸款利率批量調整工作。為協(xié)助廣大客戶做好存量個人住房貸款利率調整工作，現(xiàn)將相關事宜公告如下。

    一、調整范圍

    本次利率調整范圍包括符合條件的用途為購買住宅的存量商業(yè)性個人住房貸款（含首套、二套及以上），包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分。

    二、調整規(guī)則

    具體條件及調整幅度如下：

    （一）對于當前執(zhí)行貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，如果加點幅度高于-30BP的，最低可調整至LPR-30BP。對于在LPR基礎上加點幅度不高于-30BP的，不作調整。

    （二）對于當前執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價的貸款，如果利率水平高于最新LPR-30BP的，需先轉換為LPR定價的浮動利率貸款后，最低可調整至最新LPR-30BP。對于利率水平不高于最新LPR-30BP的，不作調整。

    三、調整方式

（一）對于當前執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，符合上述調整條件的，我行將于10月25日統(tǒng)一批量調整，無需客戶主動申請。

（二）對于當前執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價的貸款，符合上述調整條件的，客戶可于10月17日至10月22日，聯(lián)系原貸款服務網(wǎng)點簽訂貸款補充協(xié)議，申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款后，我行將于10月25日進行利率調整（利率定價轉換之后，不得再轉回固定利率或貸款基準利率）。若客戶選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價的，則不調整利率。

（三）對于未及時確認調整存量房貸利率的貸款（符合上述條件但未及時確認調整的固定利率或貸款基準利率定價的貸款），自10月26日起，客戶仍可聯(lián)系我行原貸款服務網(wǎng)點提出利率調整申請，我行將對審批通過的貸款進行利率調整。

四、服務告知

存量房貸利率調整成功后，我行將通過短信告知客戶利率調整結果，客戶也可通過我行手機銀行搜索“存量房貸利率調整”查詢調整結果。如對利率調整結果存有異議，可聯(lián)系原貸款服務網(wǎng)點。

    五、溫馨提示

（一）您如對此次批量調整有異議，可自本公告發(fā)布之日至2024年10月20日（含）之前向原貸款服務網(wǎng)點提出異議申請，我行將不予納入此次批量調整；如未提出異議，視為同意按本公告進行批量調整。

（二）批量利率調整業(yè)務規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在消息延遲、手機號未更新、客戶手機設置等原因導致短信送達失敗，具體調整結果也可通過手機銀行查詢。

（三）本次存量房貸利率調整不收取任何費用，請不要相信我行以外人員的電話或短信。

如需進一步咨詢，請撥打我行客戶服務電話0515-69900000或聯(lián)系原貸款服務網(wǎng)點。

感謝您一直以來對我行的信賴與支持！

特此公告。

建湖農(nóng)商銀行

2024年10月12日